Longère en pierre à rénover à Saint-Aubin-d'Aubigné 60m²

Longère en pierre à rénover avec 5 000 m² de terrain, hangar et écurie à Saint-Aubin-d'Aubigné Ref; JB-17784 Prix: 191.700 euros A seulement quelques minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné, découvrez cette authentique longère en pierre à rénover entièrement, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne bretonne. Cette bâtisse de caractère développe actuellement environ 60 m² habitables comprenant un salon avec coin cuisine et une chambre. Son fort potentiel d'aménagement permet d'envisager jusqu'à 150 m² habitables après rénovation, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité seront séduits par son terrain d'environ 5 000 m², idéal pour accueillir des animaux, créer un jardin paysager ou profiter pleinement de la campagne. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un vaste hangar d'environ 200 m² offrant un espace de stockage important ou la possibilité d'y développer une activité artisanale, ainsi qu'une écurie pour les passionnés d'équitation. Les atouts de ce bien : Longère en pierre pleine de charme Environnement calme et sans vis-à-vis Terrain de 5 000 m² Potentiel de développement jusqu'à 200 m² habitables Grand hangar de 200 m² Écurie Cadre campagne recherché à proximité de Saint-Aubin-d'Aubigné Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre naturel privilégié. A visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : G(700Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (21kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2570 euros N'hésitez pas à contacter votre agence Chateaubriand Immobilier SAINT AUBIN D'AUBIGNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT AUBIN D AUBIGNE.