Name: PAIMPOL Propriété : Maison + gîte Centre ville à pied Aperçu MER
SKU: 34983
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

599 000 €

205 m² / 1 040 m²

10 pièces

MAISON ROUGE - Paimpol

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Dans un quartier tranquille et prisé de Paimpol, cette grande propriété est idéale pour être au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Commerces à pied à 800 mètres centre nautique à 850 mètres, piscine à 1 km, gare 1,1 km en 15 minutes à pied. La grande maison principale de 205 m2 de surface habitable, édifiée sur sous-sol total se compose : Au rez-de-chaussée surélevé : - terrasse - Hall d'entrée avec placard et accès par escalier au sous-sol - un grand séjour de 40 m2 environ avec cheminée insert - une cuisine aménagée avec accès à la véranda - véranda et accès au jardin - un cellier / buanderie avec évier - une suite avec salle de bains - un wc séparé avec lave-mains et placard - une chambre Au premier étage : - un grand palier avec placard - une seconde suite avec placard et cabinet de toilette - trois chambres avec placard - une chambre aperçu mer avec cabinet de toilette - une salle d'eau avec wc ( Aperçu Mer ) Au second étage : - un grand espace aménageable avec Aperçu Mer Au sous-sol : - un grand espace ouvert lumineux avec sept fenêtres - une chaufferie - une pièce avec accès extérieur Jardin clos avec portail et portillon. Une seconde maison indépendante de plain-pied , d'environ 32 m 2 : - pièce entrée - salle de bains - cuisine - chambre Jardin et accès indépendant par un second portail Possibilité d'installer une clôture entre les deux jardins. Prix FAI : 599 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 376 894 - EVREUX.

Référence: 34983
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 450 € - 6 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr