Immeuble St James 10 pièce(s) 287 m2, 3 logements et un local commercial

Situé sur la commune de SAINT JAMES en plein centre ville, cet immeuble articulé sur quatre niveaux comprend: - Au rez de chaussée: local commercial à office d'étude notarial comprenant une entrée, trois bureaux, une réserve, une cuisine et un WC . Local actuellement loué 650 euros/mois - Au premier étage: un appartement de type 2 comprenant salon, séjour, chambre, salle d'eau, cuisine, WC. Classe énergie: C (174) , Classe climat: B(6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1360 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). - Au deuxième étage: un appartement de type 2 comprenant salon, séjour, chambre, salle d'eau, cuisine, WC. Classe énergie: C (171) , Classe climat: B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1330 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). - Au troisième étage un appartement de type 2 comprenant: grande pièce de vie avec coin séjour, salon et cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Actuellement loué 350 euros/mois Classe énergie: C (162) , Classe climat: B(6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1060 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Parties communes: Boîtes aux lettres, compteur électrique: Classe énergie: C (155) , Classe climat: B(6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3170 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Chaque élément dispose d'un compteur électrique et d'un compteur à eau indépendant . Chauffage électrique individuel. PRIX : 212.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 10582AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 Rue de la constitution 50300 AVRANCHES.