A vendre - Belle maison en pierre avec jardin, au coeur d'un quartier recherché

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné! Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, cette belle maison en pierre séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Au calme et entourée de verdure, elle offre un cadre de vie rare, alliant caractère de l'ancien et confort contemporain. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée dessert une élégante salle à manger, deux salons, dont l'un bénéficie d'un agréable bow-window, ainsi qu'une grande cuisine familiale. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse exposée plein sud et sur un jardin intime, arboré et particulièrement agréable. Celui-ci accueille de nombreux arbres fruitiers, parmi lesquels cerisier, pêcher, pommiers, mirabellier et figuier. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace de rangement, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires côtoient un bureau baigné de lumière, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon les envies et les besoins de chacun. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave à vin. Un bien familial rare sur le marché rennais, qui conjugue élégance, authenticité et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet de profiter, à proximité immédiate, des transports, des écoles et de l'ensemble des commerces et services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr