Name: Saint maur - maison 6 pieces proche mairie et ecole edith cavell
SKU: 310574
Price: 820000 EUR
Availability: InStock

820 000 €

105 m² / 323 m²

6 pièces

Sixième Avenue Sucy-en-Brie

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A 10 minutes à pied du RER A Parc Saint Maur et à proximité de l'école Edith Cavell, découvrez cette maison indépendante sur son terrain de 323 m². Edifiée sur un sous-sol total avec belle hauteur disposant d'une pièce avec ouverture, un espace buanderie et chaufferie au gaz (chaudière condensation qui a 10 ans) d'une cave à vin et d'espaces rangement. l'accès au sous-sol se fait par l'intérieur ou par l'extérieur côté jardin. Son rez-de-chaussée est composé d'une entrée lumineuse qui distribue un salon/salle à manger avec accès direct sur le jardin exposé ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing (pièce avec fenêtre et possibilité de créer une autre pièce d'eau), une salle d'eau et des wc indépendants. Un grand garage accessible en fond de parcelle par une allée où plusieurs véhicules peuvent être garés. Un abris de jardin pour l'outillage est en fond de parcelle

Référence: 310574
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-maur-des-fosses maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr