Maison familiale avec beaux volumes - Rustenhart

EN EXCLUSIVITÉ, à 15 min de Colmar et 5 min de Breisach, proche de l'A35. Découvrez cette belle maison d'environ 104m2 en ossature bois ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur deux terrasses individuelles et traversantes, séparées par une porte, offrant de véritables espaces extérieurs à profiter tout au long de la journée. Une cuisine fermée entièrement équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre, une salle d'eau avec WC intégré, un espace dressing ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme grenier. Cet espace aménageable selon vos envies offre un beau potentiel et pourrait facilement être transformé en quatrième chambre. Le sous-sol complet offre de nombreux rangements et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Édifiée sur un terrain de 7,20 ares, la propriété offre de belles prestations extérieures, avec notamment un garage en sous-sol et un grand carport pouvant accueillir deux véhicules. Elle se distingue surtout par sa piscine creusée d'environ 30 m³, à l'abri des regards, véritable espace de détente privé, complété par une douche extérieure pour un confort optimal en période estivale. Le confort est assuré par des climatisations réversibles présentes dans toutes les chambres ainsi que dans plusieurs pièces, offrant un chauffage efficace en hiver et une agréable fraîcheur en été, pour un bien-être optimal tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.