4 HECTARES de liberté, sérénité proche gare pour paris-est

Située à 15 km de saacy sur marne, dans une commune aux portes de la route touristique du CHAMPAGNE .... Une habitation isolée au beau milieu de ses 4 HECTARES de pâture offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL pour les amoureux de la nature et des espaces. 4 HECTARES entièrement clos traversés par une source naturelle et alimentant un étang privé . Cadre idéal pour accueillir : - des CHEVAUX et autres animaux - activité de maraîchage ou permaculture -projet Touristique .... La maison construite dans les années 70, et noyée dans cet espace, est extrêmement bien entretenue avec soins et régularité. Elle a même été aménagée pour les PERSONNES A MOBILITÉ RÉDUITE, un atout rare et non négligeable ! 185 m² habitables immédiatement elle se compose au rez de chaussée d'une entrée par une véranda, un couloir, une très grande cuisine de 30 m² avec un espace repas, d'un salon-séjour ( cheminée) prolongé par une extension de terrasse couverte avec une pergola design offrant une pièce de vie supplémentaire en été, 2 chambres, une salle d'eau contemporaine accès PMR avec wc très récemment refaite. A l'étage le grenier a été récemment aménagé en une vaste pièce chambre dortoir offrant un volume remarquable. Son agencement permet très facilement le cloisonnement pour créer plusieurs autres chambres. sous-sol total avec garage et autres pièces. portail Electrique menuiseries double vitrage PVC Alarme....... A l'extérieur , tout est pensé pour le confort , espaces paysagés et soignés , nombreuses zones de stationnement et diverses possibilités. Parmi ses nombreux atouts, la propriété dispose d'un petite ÉOLIENNE , pouvant renforcer l'esprit nature qui se dégage de ce lieu unique. CE QUE L'ON AIME : - 4 HECTARES - ENVIRONNEMENT SANS VOISINAGE* -ÉTANG -COMMUNE RECHERCHÉE avec gare SNCF via PARIS en 55 min Une maison hors du commun destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable DOMAINE DE VIE , de nature et de liberté Bonne visite avec Kris immobilier de Montreuil aux Lions les risques naturels sur la commune sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr