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Port Cogolin - Appartement en rez-de-chaussée de 4 pièces d'environ 81 m2, 2 chambres , 2 terrasses 38 m³ total
— Cogolin 83310 —
Nos partenaires locaux
L'agence Nestenn est heureuse de vous présenter à proximité immédiate de la Marina de Port Cogolin, cet agréable appartement en rez-de-chaussée de 4 pièces, d'environ 81 m² ( 77 m² loi Carrez ) offrant un cadre de vie privilégié, sublimé par ses généreux espaces extérieurs. Son principal atout réside dans ses deux terrasses en prolongements de l'espace de vie qui constituent un espace rare et privilégié pour profiter du climat méditerranéen avec un véritable salon d'été de 28 m² A l'intérieur, l'appartement propose un séjour lumineux avec salon et salle à manger, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie praticité et confort. L'espace nuit comprend une première chambre confortable, un bureau avec mezzanine pouvant faire office d'espace de télétravail ou de couchage d'appoint, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Une opportunité rare à Port Cogolin pour les amateurs de vie en extérieur, à quelques pas seulement de la Marina et de ses animations. Contactez nous dès maintenant ! Olivier Bourgeois : Tél : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.
Référence: 387
Bien en copropriété. Nombre de lots : 113. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Port Cogolin - Appartement en rez-de-chaussée de 4 pièces d'environ 81 m2, 2 chambres , 2 terrasses 38 m³ total
359 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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