Name: Maison Briarde avec sous sol
SKU: 8028
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

370 000 €

131 m² / 1 093 m²

7 pièces

L'Adresse Concept Premium - Guignes

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

L'Adresse vous présente cette charmante maison Briarde édifiée dans les années 1900, sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1000m² où le calme règne en maître. Idéalement située au coeur du village médiéval de Blandy, profitez des commodités telles que restaurants, boulangerie, épicerie et un groupe scolaire, pour une vie quotidienne douce et pratique. Cette demeure de caractère saura vous séduire avec au RDC, un double salon-séjour d'environ 40m² et leurs cheminées, une cuisine indépendante donnant un accès au jardin, une salle d'eau accompagnée de son WC et une chambre garantissant confort et accessibilité. A l'étage, un beau palier desservira trois grandes chambres d'environ 15m² avec leur parquet massif dont une muni d'un balcon baigné par la lumière du coucher de soleil, une salle de bains avec son WC et un espace bureau ou dressing selon vos envies. Pour compléter ce bien, un sous sol total avec une partie chaufferie, atelier et une cave pour vos trésors ainsi qu'un grand garage et un stationnement extérieur. Laissez-vous séduire par ce coin de paradis, où chaque pierre raconte une histoire, et écrivez la vôtre en nous appelant pour une visite ! Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Référence: 8028
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr