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Maison Verrières-en-Anjou
— Saint-Sylvain-D'anjou 49112 —
Nos partenaires locaux
Située à seulement 10 minutes d'Angers, proche des commerces et des services, cette magnifique maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 3000 m² avec piscine et dépendances. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable du matin au soir. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, profite pleinement de cette orientation idéale. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels, dont une salle à manger conviviale pour recevoir, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon confortable. La maison propose également une véritable vie de plain?pied grâce à sa suite parentale comprenant salle d'eau et toilettes. Des dépendances non attenantes complètent l'ensemble, parfaites pour du stockage, un atelier ou pour accueillir famille et amis. Un double garage permet également de mettre vos véhicules à l'abri. Un bien spacieux, lumineux, au calme, offrant de beaux volumes et un extérieur rare sur le secteur. REF : 37710 DPE : D (225) // GES : D (40) Prix : 598300 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Verrières-en-Anjou
598 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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