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Maison XAMONTARUPT - Maison de charme 200m² / Axe Épinal / Gérardmer
— Xamontarupt 88460 —
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XAMONTARUPT / Maison de charme de 200m² / Idéalement située entre Épinal et Gérardmer Située au calme à Xamontarupt, cette magnifique maison de caractère de 200 m² offre des volumes généreux et un agencement particulièrement bien pensé. Son emplacement est idéal, à seulement 20 minutes d'Épinal et 25 minutes de Gérardmer. Le véritable atout de cette bâtisse réside dans son charme authentique et sa qualité de construction. Parfaitement pensée, elle propose une distribution fluide qui optimise chaque espace. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un vaste salon-séjour, une cuisine conviviale, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres spacieuses et une grande salle de jeux. Des rafraîchissements sont à prévoir (fenêtres simple vitrage bois). L'assainissement se fait par fosse septique. Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, de deux garages et d'un appentis. En bonus, la propriété comprend un logement indépendant de type T2 entièrement aménagé, idéal pour du locatif saisonnier ou recevoir des proches. Une maison saine et chaleureuse dans un secteur recherché. CHAVES Laurine : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison XAMONTARUPT - Maison de charme 200m² / Axe Épinal / Gérardmer
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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