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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 81 m² à Maisons-Alfort
— Maisons-Alfort 94700 —
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MAISONS-ALFORT STADE - METROPOLIS
Venez déposer vos valises dans ce spacieux appartement de 4 pièces principales idéalement niché au coeur d'une résidence convoitée, à seulement 300 mètres du métro ligne 8 Maisons-Alfort Stade et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements intégrés qui vous conduira vers son séjour lumineux, idéalement exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée.
La suite de la visite vous conduira vers une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et W.C.
Dans la seconde partie de l'appartement, un couloir avec rangements intégrés dessert deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un second W.C.
Une surprise vous attends pour profiter des beaux jours en famille... 3 balcons distincts, accessible pour deux chambres et l'un par le séjour. Store banne présent.
Deux places de stationnement pour véhicule en sous-sol (garage) ainsi qu'une cave bétonnée viennent compléter les atouts de cette perle rare.
Belles prestations : Chauffage collectif, ascenseur, gardien, visiophone, volets roulants, espace de jeux pour enfants sécurisé au sein de la résidence.
CONFORT DE VIE GARANTI, PARFAIT POUR UNE FAMILLE !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 356 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 572 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 569 712
RCP MA035A20ANPM/O2.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Venez déposer vos valises dans ce spacieux appartement de 4 pièces principales idéalement niché au coeur d'une résidence convoitée, à seulement 300 mètres du métro ligne 8 Maisons-Alfort Stade et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements intégrés qui vous conduira vers son séjour lumineux, idéalement exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée.
La suite de la visite vous conduira vers une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et W.C.
Dans la seconde partie de l'appartement, un couloir avec rangements intégrés dessert deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un second W.C.
Une surprise vous attends pour profiter des beaux jours en famille... 3 balcons distincts, accessible pour deux chambres et l'un par le séjour. Store banne présent.
Deux places de stationnement pour véhicule en sous-sol (garage) ainsi qu'une cave bétonnée viennent compléter les atouts de cette perle rare.
Belles prestations : Chauffage collectif, ascenseur, gardien, visiophone, volets roulants, espace de jeux pour enfants sécurisé au sein de la résidence.
CONFORT DE VIE GARANTI, PARFAIT POUR UNE FAMILLE !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 356 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 572 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau
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RSAC 821 569 712
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Référence: VA10392-INSTANTIMMO-PB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 356. Charges de copropriété : 3572 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proposition d'ameublement (Séjour)
Proposition d'ameublement (Chambre 1)
Extérieur privatif (Chambre 1)
Proposition d'ameublement (Chambre 2)
Proposition d'ameublement (Chambre 3)
Chambre 3
Cuisine
Appartement 81 m² à Maisons-Alfort
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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