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Appartement 79 m² à Creteil
— Creteil 94000 —
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Au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et avec gardien, située Rue du Général Larminat à Créteil,
Venez découvrir ce superbe appartement familial situé au 16? et dernier étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Créteil.
Très lumineux grâce à sa situation en étage élevé, cet appartement se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos besoins (famille, bureau, télétravail).
Vous profiterez également de deux balcons, dont un bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le lac de Créteil, véritable atout rare sur le secteur.
L'emplacement est idéal :
Lac de Créteil à 5 minutes à pied ;
Métro Créteil-Préfecture (ligne 8) à 10 minutes à pied ;
Commerces, écoles et services à proximité immédiate.
Les prestations complémentaires :
Résidence avec gardien ;
Une place de parking extérieure ;
Un box fermé en sous-sol ;
Charges de copropriété : 290 par mois.
Performance énergétique :
DPE : D
GES : C
Les points forts :
? 16? et dernier étage
? Vue exceptionnelle sur le lac de Créteil
? Double balcon
? 2 chambres avec possibilité d'une 3? chambre
? Résidence sécurisée avec gardien
? Place de parking extérieure + box fermé en sous-sol
? Métro et lac accessibles à pied
? Appartement lumineux et sans vis-à-vis
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
Charles Marsac [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1479.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours .
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Venez découvrir ce superbe appartement familial situé au 16? et dernier étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Créteil.
Très lumineux grâce à sa situation en étage élevé, cet appartement se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos besoins (famille, bureau, télétravail).
Vous profiterez également de deux balcons, dont un bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le lac de Créteil, véritable atout rare sur le secteur.
L'emplacement est idéal :
Lac de Créteil à 5 minutes à pied ;
Métro Créteil-Préfecture (ligne 8) à 10 minutes à pied ;
Commerces, écoles et services à proximité immédiate.
Les prestations complémentaires :
Résidence avec gardien ;
Une place de parking extérieure ;
Un box fermé en sous-sol ;
Charges de copropriété : 290 par mois.
Performance énergétique :
DPE : D
GES : C
Les points forts :
? 16? et dernier étage
? Vue exceptionnelle sur le lac de Créteil
? Double balcon
? 2 chambres avec possibilité d'une 3? chambre
? Résidence sécurisée avec gardien
? Place de parking extérieure + box fermé en sous-sol
? Métro et lac accessibles à pied
? Appartement lumineux et sans vis-à-vis
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
Charles Marsac [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1479.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac
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Référence: VA10411-INSTANTIMMO-CM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 79 m² à Creteil
299 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon creteil
appartements au dernier étage creteil
achat appartement creteil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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