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SILVA THIERRY

à Marseille-2e

Giner Entreprise

à Marseille-4e

Appartement 27 m² à Marseille-7e

Name: Appartement 27 m² à Marseille-7e
SKU: 457-96af09b4
Price: 159900 EUR
Availability: InStock

— Marseille-7e 13007 —

159 900 €

27 m²

2 pièces

Barnabé

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À deux pas de la rue Saintes et du Vieux-Port, T2, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Exposé Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un aperçu sur le Vieux-Port depuis les fenêtres.
La rénovation a été pensée avec une vraie amélioration du confort thermique :
- Climatisation réversible (Pompe à chaleur)
- Isolation optimisée
- DPE B / GES A
Aucuns travaux à prévoir, idéal 1er achat, Pied à terre, ou investissement locatif.
Charges mensuelles : 30¤

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. (gedeon_52960_33432702)

Référence: 457-96af09b4

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr