Maison 130 m² à Fontaine-Henry

Découvrez cette magnifique maison contemporaine individuelle à Fontaine Henry, développée sur deux niveaux, offrant une distribution fluide et parfaitement pensée. Alliant charme architectural et fonctionnalité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son état technique irréprochable : aucun travail n'est à prévoir, Rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert et lumineux L'entrée distribue harmonieusement les pièces de réception et les espaces techniques : Une pièce de vie chaleuresue : Conçue sur deux niveaux distincts pour un effet architectural unique. L'espace salle à manger, baigné de lumière grâce à un superbe bow-window. L'espace salon, cosy et élégant, agrémenté de niches murales maçonnées, s'ouvrant directement sur une terrasse nichée dan la végétation. La cuisine : Entièrement aménagée et équipée, elle s'ouvre sur le séjour et dispose d'une porte-fenêtre à galandage accédant directement à une première terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Côté pratique : Une buanderie fonctionnelle assure une transition directe entre la maison et un garage isolé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée. À l'étage : L'espace nuit et détente L'accès à l'étage se fait par une vaste pièce palière transversale. Lumineuse, elle offre un espace flexible selon vos besoins : bureau pour le télétravail, bibliothèque ou salle de jeux. Ce niveau dessert : Trois belles chambres avce placards intégérés, dont une superbe Master située en léger contrebas (accès par une marche). Elle dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire - wc séparé Les extérieurs : Confort et stationnement XXL Un jardin clos, entièrement délimité par des haies et des clôtures pour une intimité préservée. En plus du garage, la propriété bénéficie d'une zone de stationnement extérieure additionnelle, idéalement dimensionnée pour accueillir un camping-car, une caravane ou un bateau. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MELTYHOME : Sophie Crespo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831980966