Maison 7 pièces 98 m² à vendre à Ploumilliau (22300)

Iad France - Gaëlle Suchet vous propose : Située à 4 km du bourg de Ploumilliau et 8 km de la mer, dans un environnement calme, cette charmante longère en pierre saura vous séduire par son authenticité et son caractère.

D'une superficie habitable de 98 m² et d'une surface au sol d'environ 110 m², elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Un sas d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou de loisirs.
- Une chambre lumineuse bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
- Une salle de bains comprenant une douche et une baignoire pour un confort optimal.
- Deux WC.

À l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces chaleureux.

Une dépendance d'environ 13,5 m², équipée d'un coin salle d'eau avec WC, complète l'ensemble. Elle pourra être aménagée selon vos envies : chambre d'appoint, atelier, salle de sport, bureau indépendant...

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, de deux terrasses et d'un garage.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne.

Panneaux solaires / Assainissement individuel / Chauffage électrique

Visite vidéo sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435459)