Maison 99 m² à Rouvroy-Sur-Audry

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Rouvroy sur Audry (08150), à 20kms de Charleville Mézières.

Mitoyenne des deux côtés, cette maison est composée de :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante
- Un immense garage de 74 m² idéal pour bricoleurs, stockage ou plusieurs véhicules
- Une pièce d'été de 28mé avec un accès direct sur le jardin
Au 1er étage :
- Un vaste et chaleureux séjour de 56 m²
- Une cuisine ouverte et aménagée de 15 m² donnant sur un balcon
- Une chambre de 14 m² disposant de son propre accès à une terrasse, idéale pour les beaux jours
- Une salle d'eau moderne avec WC de 7 m²
Au 2nd étage (sous combles) :
- Une chambre de 18 m²
- Une pièce dédiée au dressing de 13 m²
Les extérieurs :
La maison est édifiée sur une parcelle totale de 208 m². Vous profiterez d'un jardin clos de 78 m² en rez-de-jardin et d'une superbe terrasse suspendue de 37 m² à l'étage pour vos barbecues et moments de détente.

Informations complémentaires :
- DPE C / GES C
- Confort : double vitrage PVC et volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Chauffage : fioul pour les niveaux principaux et appoint électrique au deuxième étage,
- Assainissement : tout à l'égout
- Taxe foncière : 279 euros / an

Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435987)