Maison 125 m² à Magny-Les-Hameaux

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 4 chambres, jardin sans vis-à-vis, grande terrasse et combles aménageables : une maison familiale de 125 m² avec écoles, commerces et transports à pied.

Située dans une résidence appréciée de Magny-les-Hameaux, cette maison en très bon état offre un cadre de vie calme et pratique, particulièrement adapté à une famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante, la buanderie et les WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.

Les combles aménageables constituent un véritable potentiel supplémentaire : 5e chambre, bureau, salle de jeux ou espace pour adolescents.

Un garage complète ce bien.

Les plus :
o 4 chambres
o Jardin clos et grande terrasse
o Combles aménageables
o Maison mitoyenne d'un seul côté
o Très bon état général
o DPE D
o École maternelle, commerces, transports et forêt accessibles à pied

Une maison confortable et évolutive, offrant de beaux volumes et un environnement agréable pour toute la famille.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 248. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435992)