Appartement T1bis - Bordeaux - 23,93m²

Charme, emplacement et douceur de vivre au quotidien ! Niché au coeur d'un environnement particulièrement recherché, cet adorable T1 bis séduira les amateurs de quartiers authentiques et vivants. Depuis ses fenêtres, vous profiterez d'une agréable vue sur un charmant square, véritable lieu de rencontre et de convivialité, offrant cette précieuse vie de quartier que l'on recherche tant. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité. Un espace nuit indépendant avec grand placard de rangement optimise parfaitement les volumes, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. A quelques pas seulement du tramway, des quais et de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Un secteur calme, agréable et particulièrement apprécié pour son atmosphère chaleureuse et son esprit village en pleine ville. L'immeuble, quant à lui, ne manque pas de caractère. Derrière sa magnifique façade en pierre, témoin d'une architecture intemporelle, il vous transporte dans le charme du passé tout en offrant le confort de la vie actuelle. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Copropriété de 29 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 459 euros. Vincent MAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881[Coordonnées masquées]9 - Bordeaux.