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Maison atypique chargée d'histoire avec grand jardin et piscine
— Verdelais 33490 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité - Cette propriété pleine de charme séduit par son authenticité, ses généreux volumes et son fort potentiel d'aménagement. La maison principale, d'environ 163 m² habitables présente en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager. A l'étage se trouvent quatre chambres dont une suite avec salle d'eau à finaliser selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC. Véritable atout de la propriété, la dépendance ouvre la voie à de nombreux projets : ateliers d'artisans, espaces de stockage, création de gîtes ou de chambres d'hôtes, activité professionnelle indépendante, salle de réception, logement complémentaire ou encore extension de l'habitation : chacun pourra imaginer et concrétiser son projet dans ces beaux volumes et modulables. Le charme atypique de l'ensemble réside dans cette alliance entre habitation familiale et espaces annexes offrant une multitude de possibilités. Grand terrain de 1 780 m² avec terrasse et piscine propice aux moments de détente et de convivialité.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison atypique chargée d'histoire avec grand jardin et piscine
329 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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