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Cozynergy

à Toulouse

296 800 €

80 m² / 159 m²

5 pièces

Laforêt SAINT PIERRE DU PERRAY

Nos partenaires locaux

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NOUVEAUTÉ FAVORIZ - à vendre par votre agence LAFORÊT de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : Une maison individuelle de 5 pièces avec 3 chambres, d'une surface de 80m² au sol, le tout sur une parcelle de terrain de 160m². Elle est située à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY, à proximité de toutes les commodités ; écoles, commerces et transports en commun. Vous bénéficierez d'un environnement calme et pavillonnaire, idéal pour une vie de famille. Ce bien est composé au rez de chaussée, d'un salon-séjour lumineux, donnant sur le jardin sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et d'un w.c indépendant. A l'étage : un dégagement distribuant sur trois chambres avec rangement et une grande salle de bains avec w.c. Un grand garage avec mezzanine pour optimiser le rangement vient compléter ce bien. + Combles aménageables offrant la possibilité d'avoir une quatrième chambre + Présence d'un adoucisseur d'eau avec contrat d'entretien + Environnement calme + Garage indépendant avec mezzanine + Ecoles, commerces et transports en commun a moins de 2 minutes à pied A visiter rapidement ! Maxime DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919220830 - MELUN.

Référence: 140
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 5 pièces 3 chambres - Saint Pierre Du Perray

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle 5 pièces 3 chambres - Saint Pierre Du Perray

296 800 €