228 000 €

35 m²

2 pièces

Laforêt LA MADELEINE

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LAFORET LA MADELEINE : Appartement 35,29m² Lille Centre. En plein coeur de Lille, cet appartement d'environ 35 m² en très bon état représente une opportunité rare : actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate tout en séduisant les acquéreurs souhaitant y poser leurs valises à terme. Pièce de vie, chambre, cuisine séparée, salle de bains et surtout un parking privatif, véritable valeur ajoutée en centre-ville. Investissement sécurisé ou future résidence principale : à vous de choisir ! (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1284 euros.

Référence: 392
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 1284 €.
Honoraires d'agence de 4.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2025

Coûts annuels estimés : 763 € - 1 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Lille Centre lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Lille centre 2 pièce(s) 35.29 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Lille centre 2 pièce(s) 35.29 m2

228 000 €