Name: Lille – SAINT-MAURICE – Maison à vendre – 5 pièces – 87m² – 3 chambres – Terrasses – Cave
SKU: 1051JLIVAN
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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330 000 €

87 m²

5 pièces

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Située dans une rue prisée du quartier Saint-Maurice, au calme tout en étant à quelques minutes à pied du métro, des commerces et des gares Lille Europe et Lille Flandres, cette charmante maison de 87m² séduit par son cachet préservé et son emplacement exceptionnel.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains.
Au premier étage, vous découvrirez un chaleureux salon TV baigné de lumière ouvrant sur une jolie terrasse, ainsi qu’une première chambre.
Le deuxième étage est composé d’une chambre, d’un dressing, d’un WC indépendant et une deuxième terrasse.
Enfin, le dernier niveau accueille une troisième chambre sous les toits, offrant une atmosphère intimiste et pleine de charme.
Les amateurs d’authenticité apprécieront les beaux parquets anciens qui confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et élégante.
Une cave complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces et des gares, en fait une adresse idéale pour les actifs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectés aux transports.
EN EXCLUSIVITE.

Référence: 1051JLIVAN
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 450 € - 3 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Saint-Maurice-Pellevoisin lille maisons à vendre lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr