Maison de ville 85m² à l'isle-sur-la-sorgue

Belle maison de ville restaurée en partie en 2020.

Situé dans un environnement paisible sur 2 niveaux, elle se compose :
En rez-de-chaussée : une cour avec verrière style atelier et un local de 50m² à aménager
Au 1er étage : une pièce à vivre de presque 40m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée et une terrasse fermée exposée plein sud avec véranda.
Au 2ème étage : 2 belles chambres de plus de 15m2.
Une de ces chambre dispose même de son balcon privatif sans vis à vis.

Tout est prêt pour l'installation de la climatisation. Ce bien rare est un havre de paix en pleine ville.

Les points forts :
- accès direct au centre ville à pied
- pas de façade directe sur la rue
- rénovation de haute qualité
- des espaces extérieurs à mettre en valeur
- possibilité de faire un changement de destination au rez-de-chaussée pour créer un local commercial


Ce bien vous attend vous n'avez qu'a déposer vos valises !!
DPE : E (253kWh/m²/an)
GES : B (10/kgCO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1980€ et 2740€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Prix : 269000 € Honoraires à la charge du vendeur

Contactez Jérôme Biliato au : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr