Name: Maison 183 m² à Martigues
SKU: 586V13937M172
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

440 000 €

183 m² / 1 150 m²

6 pièces

L'Immobilière Bleue

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L'immobilière Bleue vous présente cette grande villa située sur les hauteurs de Martigues Jonquières avec accès direct à la pinède.
Sur une parcelle en restanque de plus de 1100 m² cette villa traditionnelle offre un beau potentiel
Composée au rez-de-chaussée d'un grand garage d'environ 40m², une salle d'eau avec wc, une dépendance de 30m² avec chambre, atelier et cave donnant la possibilité de créer un T2 totalement indépendant.
A l'étage un spacieux hall, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et vu étang, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à l'exterieur et à la cuisine d'été, 4 chambres confortables, de nombreux rangements, 1 salle d'eau ainsi que 2 WC.
En extérieur : accès direct à la colline, espace cuisine d'été, piscine hors sol avec sa terrasse en bois
Huisseries récentes, Chauffage central par pompe à chaleur, cumulus solaire?

À DÉCOUVRIR DE TOUTE URGENCE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Référence: 586V13937M172
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante martigues maisons à vendre martigues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr