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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 78 m² à Saint-Georges-De-Didonne
— Saint-Georges-De-Didonne 17110 —
Nos partenaires locaux
BUFFETEAU IMMOBILIER vous présente cette agréable maison située à moins d' 1 km de la plage, à proximité de l’océan et des commodités.
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse intime sans vis-à-vis, ainsi que d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec poêle à bois, bénéficiant également d’un accès à la terrasse. La maison dispose aussi d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert 2 belles chambres, chacune bénéficiant d’espaces de rangement/dressings.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, à l’abri des regards, ainsi que d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un garage indépendant d’environ 21 m², équipé d’un point d’eau et d’une douche, complète ce bien : un véritable atout pour les retours de plage.
Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située à seulement 4 minutes à vélo de l’océan, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Plus de photos et renseignements sur le site BUFFETEAU IMMOBILIER.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires 3.87 % TTC inclus charge acquéreur (310 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Etienne BUFFETEAU
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 512 688 664 (EI)
Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822705
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse intime sans vis-à-vis, ainsi que d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec poêle à bois, bénéficiant également d’un accès à la terrasse. La maison dispose aussi d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert 2 belles chambres, chacune bénéficiant d’espaces de rangement/dressings.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, à l’abri des regards, ainsi que d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un garage indépendant d’environ 21 m², équipé d’un point d’eau et d’une douche, complète ce bien : un véritable atout pour les retours de plage.
Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située à seulement 4 minutes à vélo de l’océan, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Plus de photos et renseignements sur le site BUFFETEAU IMMOBILIER.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires 3.87 % TTC inclus charge acquéreur (310 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Etienne BUFFETEAU
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 512 688 664 (EI)
Ville du greffe : Saintes
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DPE
A
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E
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 78 m² à Saint-Georges-De-Didonne
322 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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