Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Bordeaux (33000)

A VENDRE DUPLEXAppartement Duplex Bordeaux, Place de la VictoireSituation exceptionnelle : Au cœur de Bordeaux, sur la très prisée Place de la Victoire, découvrez ce superbe duplex alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.Situé dans un magnifique immeuble en pierre, cet appartement plein de caractère saura séduire par ses prestations et son emplacement privilégié.Petite copropriété composée de 3 lots seulement d'habitation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un vaste séjour/cuisine de plus de 30 m², sublimé par de superbes hauteurs sous plafond haussmanniennes,Une salle d'eau avec WC,Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ou étudiante.À l'étage, vous profiterez :D'une chambre au calme avec placard avec vue sur les toits.Atouts du quartier :Tous commerces, restaurants et services à proximité immédiate,Accès rapide aux transports en commun : tram, bus au pieds de l'immeuble et gare à quelques minutes,Environnement étudiant dynamique grâce à la présence de nombreuses écoles, idéal pour un investissement locatif à forte demande.Un bien rare qui combine charme de l'ancien, confort moderne et emplacement stratégique.Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 AML Bègles pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au cœur de Bordeaux..