Name: Appartement 161m² à montélimar
SKU: 487C
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

239 000 €

161 m²

7 pièces

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Nouveauté à Montélimar - Proche du centre ville, découvrez ce bel appartement de 161m² ( loi carrez) situé au premier étage d'une copropriété composée de 3 lots. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée avec cellier, un double séjour avec cheminée d'environ 35 m² disposant d'un grand espace vitré apportant un belle luminosité à la pièce et offrant un accès direct sur une magnifique terrasse de 113 m² vous disposerez également d'un salon d'environ 19 m², de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Au dernier niveau, sous les combles, vous découvrirez un belle pièce climatisée! Pour votre confort, vous disposerez de la climatisation, de fenêtres double vitrage et de places de stationnement devant la maison. Concernant la copropriété pas de charges, pas de procédures en cours, deux propriétaires seulement! A visiter sans tarder ! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 487C

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr