Name: Maison 115m² à clamart
SKU: 1276
Price: 680000 EUR
Availability: InStock

680 000 €

115 m² / 315 m²

5 pièces

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Un air de campagne pour cette maison 5 pièces des années 1930 édifiée sur un beau terrain arboré de 315 m² environ situé au calme, à proximité du bois et des transports T10 et T6 donnant accès au métro ligne 13 et future ligne 15.
Double séjour de 34 m² avec poêle à bois et accès à une petite terrasse, cuisine de 8 m², 2 belles chambres de 18.2 et 13.6 m², 3 bureaux, salle de bains, salle d'eau avec WC, 2 autres WC séparés.
Combles aménagés avec velux, sous-sol total comprenant un atelier, la chaufferie/buanderie et des espaces de rangements.
Maison bien entretenue disposant d'un chauffage au gaz, d'une toiture refaite en 2010 avec isolation laine de roche, de volets roulants électriques, doubles vitrages ...
Appentis, agréable jardin orienté plein ouest et stationnement pour plusieurs voitures/camionnettes avec possibilité de rechargement pour véhicules électriques !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1276

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 460 € - 4 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr