Appartement 104 m² à Cenon

Exclusivité - Superbe appartement familial T4 entièrement rénové à 10 minutes de Bordeaux

AI2G Immobilier, agence de référence implantée au c?ur du prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux, spécialiste des biens de caractère et des propriétés de prestige en Gironde, vous propose en exclusivité cette belle opportunité située à Cenon, aux portes de Bordeaux.

Un appartement lumineux, spacieux et prêt à vivre

Situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme, ce magnifique appartement T4 d'environ 104 m², entièrement rénové avec goût, séduira les familles, les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimés par une luminosité exceptionnelle présente tout au long de la journée.

Le vaste espace de vie, composé d'un double salon et d'une salle à manger, offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur.

Une distribution idéale
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Un vaste double séjour / salle à manger
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un cellier pratique pour le rangement
Deux balcons
Un local vélos collectif
Les atouts qui font la différence

Appartement entièrement rénové

Dernier étage

Très belle luminosité

Double vitrage

Fibre optique

Nombreuses possibilités de rangement

Stationnement facile grâce au grand parking public au pied de la résidence

Commerces, écoles, collèges et transports accessibles rapidement

Bordeaux à seulement 10 minutes

Une adresse idéale pour vivre ou investir

Son emplacement privilégié, sa rénovation soignée et ses beaux volumes en font un bien rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.

Une opportunité à ne pas laisser passer pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie pratique, confortable et connecté à Bordeaux.

Contact

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez dès maintenant :

Gilles Meslier - Président SAS AI2G Immobilier

16 Quai des Chartrons - 33300 Bordeaux