Maison 103 m² à Royan

Plain-pied construction 1988 agrandi en 1994, sur une belle parcelle de 1000 m² paysagé (poss piscine). Cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur la salle à manger de 26m² (cheminée - insert), elle même ouverte sur le salon de 22m², soit un espace de vie totalisant 64 m² avec sortie sur une grande terrasse. Dégagement, trois chambres (12.15, 9.15 et 9 m²), salle d'eau 4.1m² et wc indépendant. Garage attenant de 22m². A 200 mètres : boulanger, fromager, pharmacie, fruits et légumes et de la ligne de bus. 3 k600 à vélo de la plage et du Front de MER de ROYAN. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066