Immeuble de rapport 615m² à plateau d'hauteville

Ensemble immobilier au calcul brut d'investissement locatif entre entre 10,5 et 12%. Bloc immobilier en mono propriété sur le haut de la commune de Plateau d'Hauteville. à proximité de tous commerces , écoles , hôtel de ville , poste et quartier très calme. Ce bien investissement locatif , nous y trouvons trois entrées bien distinctes, le 259 , rue joseph Viallaz et le 273, même rue puis une entrée indépendante pour deux Duplex T1 et T2, au sortir de cette dernière entrée vous avez accès à un petit terrain et à trois garages. Les deux premières entrées permettent l'accès aux appartements de types studio, T1 ; T2 et T3 au nombre de onze, repartis sur les rez de chaussée et les deux étages. Un local commercial supplémentaire est en location pour un artisan.. Une chambre individuelle s'y rajoute. Dans le détail : Deux studios de 13 et 24,5 m2. Deux T1 de 31 et 33 m2. Un T1 duplex de 33 m2. Trois T2 de 42, 50 et 55 m2. Un T2 duplex de 40 m2. Deux T3 de 55 et 71 m2. Trois garages standard. Local commercial et chambre individuelle en sus. Fenêtres PVC, chauffage électrique par convecteurs, parties communes. un seul propriétaire l'immeuble est vendu dans son ensemble avec les garages. Tous ces appartements sont loués sauf un seul, en cours de rénovation. Pour toute demande complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec votre agence ERA LOMPNES IMMOBILIER PLATEAU D'HAUTEVILLE ou appeler Mr ALDHUI Jean-Daniel , conseiller immobilier ERA France au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus charge vendeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr