Name: Maison - 5 pièces
SKU: 1189
Price: 731500 EUR
Availability: InStock

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Box Estuaire

à Saint-Brevin-Les-Pins

SWEET GARDEN

à Pornic

731 500 €

132 m² / 650 m²

5 pièces

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EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER !

Découvrez cette magnifique maison récente, idéalement située dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant un cadre de vie agréable en toute saison.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc et une suite parentale avec chambre et salle de bains.
À l'étage : une mezzanine, un wc, une salle d'eau et 3 chambres.`
Un garage d'environ 28m2 avec grenier et un abri de jardin complètent ce bien.

Le tout sur un terrain d'environ 600m2 entièrement clos.

Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 1189
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr