Maison 130 m² à Gresy-Sur-Aix

Dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, découvrez cette villa de 130 m² habitables offrant une vue sur le lac du Bourget et un cadre de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 804 m² à paysager, cette propriété séduit par son fort potentiel et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. La maison propose également une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Sa configuration de plain-pied garantit un quotidien pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, avec un budget à envisager d'environ 130 000€ (Huisseries, chauffage, électricité, cuisine, réfection des 2 salles de bains, terrain extérieur, etc....), permettant de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel selon vos envies et vos standards Le gros atout de cette propriété : un sous-sol complet de 130 m² comprenant un garage, une buanderie, une cave, un atelier ainsi qu'une lingerie. De multiples possibilités s'offrent à vous : espace de stockage, atelier créatif, salle de sport, espace loisirs ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, le terrain piscinable offre de belles perspectives d'aménagement paysagé pour créer un véritable espace de détente à votre image. Une villa pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de beaux projets souhaitant créer une maison à leur image dans un secteur recherché, alliant calme, vue et qualité de vie. Ce bien vous est présenté par Nadine Bray, votre conseillère indépendante Dr House Immo.