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Cozynergy

à Toulouse

Maison 48 m² à Floirac

Name: Maison 48 m² à Floirac
SKU: adam33DHI3537
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

— Floirac 33270 —

160 000 €

48 m² / 170 m²

3 pièces

Dr House Immo

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La demeure est divisée en trois pièces bien agencées qui font bon usage de l'espace. La maison est entièrement baignée de lumière naturelle grâce à des fenêtres bien placées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La propriété comprend également sur le devant une charmante terrasse où vous pourrez savourer votre café matinal ou dîner au coucher du soleil les soirs d'été. Sur l'arrière un second jardin accessible en voiture.
Avec le prix de 160 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. Envisagez de faire de cette maison votre nouvelle adresse et saisissez l'occasion de vivre dans un quartier tranquille de Floirac.
À découvrir sans tarder Ce bien vous est présenté par Cyril Betaillole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: adam33DHI3537
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr