Villa d’architecte – Vue mer exceptionnelle – Pietrosella

Vue mer spectaculaire – Élégance contemporaine – Adresse confidentielle Certaines propriétés ne se décrivent pas… elles se vivent. Dominant la Méditerranée, dans un écrin de calme et de discrétion, cette villa contemporaine dévoile une vue à couper le souffle, embrassant les îles Sanguinaires jusqu’aux plages sauvages du Ruppione. Un panorama vivant, changeant au fil des heures, où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé. UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE Pensée comme un lieu de vie ouvert sur l’extérieur, la villa révèle une architecture élégante, où lumière, volumes et matières dialoguent harmonieusement. Le séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, s’ouvre généreusement sur la mer. La cuisine, moderne et raffinée, invite à la convivialité dans un cadre d’exception. DES ESPACES INTIMES ET RAFFINÉS Au rez-de-chaussée : Une suite parentale tournée vers la mer Dressing, salle de bains complète Accès direct à la terrasse À l’étage : Deux chambres lumineuses Une salle d’eau élégante Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou lecture face à l’horizon L’EXTÉRIEUR, UNE INVITATION À LA DOUCEUR DE VIVRE Ici, tout est pensé pour profiter du cadre : Terrasses baignées de soleil Espaces de détente intimistes Douche extérieure Une atmosphère unique, entre nature et mer, propice à la déconnexion totale ESPACES COMPLÉMENTAIRES Garage spacieux d’environ 78 m² Rangements UNE LOCALISATION RARE À seulement 2 minutes des plages À proximité des commerces À quelques minutes d’Ajaccio INFORMATIONS Prix net vendeur : 911 040 € Honoraires : 37 960 € (4%) à la charge acquéreur Prix FAI : 949 000 € INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Bien en copropriété (29 lots) Charges annuelles : environ 1 080 € Bien édifié dans le cadre d’un bail emphytéotique Détails disponibles sur demande UNE EXPÉRIENCE PLUS QU’UN BIEN Ce lieu n’est pas simplement une villa… C’est une promesse de vie, entre lumière, mer et sérénité.