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Proche des écoles, commerces et transport. Belle maison familiale entièrement rénovée et isolée en 2021 située dans un quartier pavillonnaire recherché, édifiée sur un jardin arboré de 435 m², au calme et sans vis-à-vis.D'une surface d'environ 142 m² de surface habitable et de 228m² environ de surface totale, elle offre au rez-de-chaussée deux entrée distinctes avec grand dressing, un triple séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse et son jardin sans vis-à-vis orienté sud-ouest, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC vient compléter l'étage.Au dernier étage, vous découvrirez une grande chambre avec un espace bureau bénéficiant d'une terrasse privative, idéale pour créer un espace indépendant.Un garage équipé d'une borne de recharge électrique complète ce bien et un abri de jardin.Une maison familiale agréable, lumineuse et fonctionnelle, cette maison allie charme et prestations modernes grâce à son chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main aux volumes généreux.Bords de marne à 300 mètres, à visiter.

Référence: 460
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 142 m² à Saint-Maur-Des-Fosses

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 142 m² à Saint-Maur-Des-Fosses

949 000 €