GALFINGUE - Maison alsacienne à rénover avec terrain

Située à Galfingue, en retrait de l’axe principal, cette maison alsacienne construite en 1923 bénéficie d’un environnement calme et d’un beau potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation.

La maison développe 5 pièces principales et a conservé de nombreux éléments de son époque. Restée dans son jus, elle repose néanmoins sur une base saine et offre de belles perspectives d’aménagement. Les hauteurs sous plafond correspondent aux standards de construction de l’époque, soit environ 2 mètres.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine nue, d’une petite véranda ainsi que d’un toilette avec lave-mains.

À l’étage, trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes composent l’espace nuit.

Au deuxième niveau, un escalier permet d’accéder aux combles, bénéficiant de belles hauteurs et offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins futurs.

Implantée sur une parcelle de 9,09 ares, la propriété dispose d’un extérieur agréable laissant place à différents projets d’aménagement. À l’origine, l’ensemble constituait une propriété avec corps de ferme, dont une partie a été démontée au fil du temps.

Une rénovation a été réalisée en 1973. Des travaux de modernisation sont aujourd’hui à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du bien.

Le raccordement au tout-à-l’égout n’a pas encore été effectué, mais un devis est déjà disponible.

Une cave en terre battue occupe le sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs, datant d’environ 30 à 35 ans.

Un environnement paisible, un terrain généreux et un fort potentiel d’évolution... une opportunité cohérente pour un projet de rénovation au charme authentique.