CENTURY21 vous propose de découvrir à Ortaffa, cette charmante et spacieuse villa de 105 m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Belle pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, suite parentale en rez de chaussée et 2 chambres en étage avec salle de bains.Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel et à sa climatisation. L'isolation est assurée par des murs et un double vitrage de qualité. Un garage est également à votre disposition.Les commodités sont à portée de main : Intermarché à 4 minutes en voiture, de nombreuses boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des restaurants variés. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en moins de 10 minutes.Côté transport, la ligne de bus 573 est à seulement 3 minutes à pied, et la gare d'Elne à 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 105 m² à Ortaffa
340 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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