Maison 218 m² à Marcilly-En-Villette

EXCLUSIVITÉ À MARCILLY-EN-VILLETTEPropriété d'exception de plus de 220 m² habitables avec un parc de 5 000 m² : le charme solognot dans toute sa splendeur.Située à Marcilly-en-Villette, cette propriété unique est une véritable invitation à l'espace et à la liberté. Dès l'entrée dans le séjour, le charme solognot opère instantanément : les poutres apparentes surplombent une majestueuse cheminée traditionnelle, véritable cœur de la maison, tandis que la structure des murs en briques disposées en épi témoigne d'un savoir-faire artisanal rare. Cette authenticité se marie parfaitement avec un confort moderne : le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, un bureau, deux chambres, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne.À l'étage, l'espace se déploie avec deux très grandes chambres et une spectaculaire salle de jeux de plus de 40 m², un volume idéal pour vos loisirs. La propriété se distingue également par sa modularité exceptionnelle : elle intègre un appartement indépendant, une solution parfaite pour générer des revenus locatifs (Airbnb), accueillir vos invités en toute intimité ou offrir une autonomie totale à un adolescent.L'extérieur est tout aussi remarquable avec son parc de plus de 5 000 m², entièrement clos et préservé. Pour les artisans ou les passionnés ayant besoin de vastes espaces, ce domaine est un atout majeur. Il comprend une dépendance de 80 m², une grange de 60 m², une annexe supplémentaire, un sous-sol complet ainsi qu'une grande cave enterrée. Avec un assainissement déjà aux normes, cette demeure est prête à accueillir votre projet de vie, qu'il soit familial, professionnel ou entrepreneurial.Cette propriété rare, alliant caractère solognot, grands volumes et possibilités infinies, vous attend. Pour découvrir l'intégralité de son potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui.