Name: Maison 82 m² à Saint-Jean-Ligoure
SKU: AG1347-233
Price: 59000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

59 000 €

82 m²

3 pièces

Neximmo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre spécialiste de l'énergie

Pour vos solutions de chauffage (pompes à chaleur), isolation, climatisation, panneaux solaires et recharge de véhicules

05 19 79 97 17 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

NEXIMMO Ludovic LACORRE vous propose

Maison à réhabiliter 82 m² Secteur Limoges Boisseuil

À seulement quelques minutes de Limoges et du centre commercial de Boisseuil, venez découvrir cette maison d'environ 82 m² offrant un fort potentiel de rénovation.

Elle se compose de deux chambres, d'un espace de vie à repenser entièrement selon vos envies, et d'une configuration idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages, dont un garage récent, un vrai atout rare sur le secteur.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage fioul complété par un poêle bois, offrant une solution de chauffage mixte déjà en place.

Travaux de réhabilitation à prévoir, mais un potentiel évident pour créer un bien à votre image, dans un secteur recherché proche des commodités, des axes principaux et des zones commerciales.

Une opportunité idéale pour bricoleur, investisseur ou projet de résidence principale avec valorisation.

À visiter rapidement.

Mandat 0233

[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

RSAC 478 247 133

Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1347-233
Honoraires d'agence de 10.28% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 800 € - 5 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

n°1

n°2

n°3

n°5

n°6

n°1

n°2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr