Name: Maison 141 m² à Chatellerault
SKU: WI_c59571
Price: 199800 EUR
Availability: InStock

199 800 €

141 m² / 2 085 m²

7 pièces

123webimmo.com Poitiers et Grand-Poitiers

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Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale, 141 m2 habitables, 7 pièces, 6 chambres, avec un sous-sol et un garage, sur un terrain de 2085 m2.
86100 Châtellerault (secteur Besse), à 1,5 km des commodités de la ville.
Maison familiale sur sous-sol complet, construite en 1978.
Au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant avec lave-mains, cuisine indépendante aménagée et équipée en 2022, séjour/salle à manger, une terrasse couverte, 3 chambres et 1 salle de bain.
A l'étage : 3 chambres, WC indépendant, 1 salle d'eau et 1 partie combles de 14 m2 à aménager.
Au sous-sol : un vaste espace atelier / stationnement / buanderie, une pièce et une cave.
Menuiseries Bois et double vitrage, volets motorisés. Chauffage au gaz de ville et cheminée à foyer ouvert dans le séjour.
Aucun travaux à prévoir hormis l'électricité à revoir.
L'extérieur clos et arboré propose une vaste étendue gazonnée avec des arbres fruitiers et un garage indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59571
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Maison familiale, 141 m2, 6 chambres,

Sur un terrain clos et arboré de 2085 m2,

Composée de 3 niveaux.

Côté rue une allée et ...

... une terrasse en opus mènent au rez-de-chaussée surélevé.

L'entrée de 7,3 m2 avec placards distribue :

En face, la cuisine indépendante de 12,3 m2,

D'un côté, le séjour de 31 m2,

Avec cheminée et lumière traversante,

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante chatellerault maisons avec garage chatellerault maisons à vendre chatellerault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr