Produit d’investissement Coliving (2 maisons – env. 215 m² habitables + jardin)

Ensemble immobilier rénové – idéal investissement coliving

À Villejuif, à seulement 5 minutes à pied du métro Villejuif–Louis Aragon (Ligne 7), découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, entièrement rénovées, totalisant environ 215 m² habitables, avec jardin privatif, garage et cave.

Un produit rare, parfaitement adapté à une exploitation en coliving, en location meublée haut rendement, ou en usage mixte habitation + activité.

Maison 1 – environ 60 m² habitables
Rez de chaussée : pièce modulable (chambre, bureau, studio).

Sous‑sol complet : environ 60 m² (stockage, cave, locaux techniques).

Maison 2 – environ 155 m² habitables
Rez‑de‑jardin : environ 100 m²
Grand espace de vie ouvert sur le jardin, cuisine commune, salle à manger.

Garage 18 m²

Étage : environ 115 m²
4 à 6 chambres selon configuration, salles d’eau, espaces communs.

Extérieurs
Jardin privatif, idéal pour terrasse, espace détente ou aménagement paysager.

Le modèle coliving est particulièrement recherché à Villejuif, porté par une demande locative très dynamique.

La localisation, à proximité immédiate de Paris et des grands pôles d’emploi, garantit un taux d’occupation élevé et une rentabilité supérieure au locatif classique.

La gestion peut être confiée à un opérateur spécialisé, offrant un investissement simple, stable et performant.

Nous restons à votre disposition pour une étude personnalisée du projet : chaque configuration d’exploitation (coliving, LMNP, LMP ou usage mixte) présente des avantages spécifiques, et ce type d’actif mérite toujours une analyse sur mesure pour optimiser rendement et stratégie patrimoniale.

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