Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

ACSM AQUITAINE

à Tonneins

Maison 170 m² à Tonneins

Name: Maison 170 m² à Tonneins
SKU: 921V1911M
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

— Tonneins 47400 —

349 000 €

170 m² / 4 293 m²

5 pièces

Tonneins Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste menuiseries

Conception et Installation Menuiseries extérieures , Fabrication de Portails, Pergolas, Escaliers, ... SAV de qualité.

05 53 88 26 83 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

A vendre : Maison à Tonneins (47) - 349 000 ¤

Dans un quartier calme, maison de construction traditionnelle de 170 m², implantée sur un terrain de 4300 m².
Ce bien comprend un salon avec insert, une cuisine équipée, trois chambres, trois salles d'eau, un double garage, une piscine de 5x11 en fibre de verre avec un pool house comprenant une salle d'eau, un wc et une pièce de stockage.
Un terrain de tennis à restaurer.

Confort et équipements :

Chauffage au sol
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible (installée en 2026)
Approvisionnement en eau grâce à un puits, avec raccordement à l'eau de ville
DPE B

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent commercial :

MASSET Stéphanie
Téléphone : [Coordonnées masquées]
N° SIREN : 804855724

Référence: 921V1911M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr