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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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vente maison - 7 pièce(s)
— Thiais 94320 —
Nos partenaires locaux
Dans un secteur particulièrement recherché, cette maison individuelle non mitoyenne allie charme de l?ancien et confort moderne.
Dès l?entrée, vous serez séduit par ses éléments de caractère préservés : parquets, cheminées d?époque dans chaque pièce et belles hauteurs sous plafond qui apportent une agréable sensation d?espace et une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée offre un double séjour traversant, un bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu?une cuisine entièrement rénovée en 2022. Une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et s?ouvre sur un jardin d?environ 200 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.
L?étage accueille trois chambres confortables ainsi qu?une pièce supplémentaire, discrète et pleine de charme, pouvant faire office de chambre d?enfant, de dressing ou d?espace de travail. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d?utilisation : rangement, atelier, salle de jeux, espace sportif ou loisirs.
La parcelle permet également le stationnement d?un véhicule.
Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture rénovée en 2021 et chaudière Frisquet installée en 2018.
Une maison saine, lumineuse et pleine de cachet, proposant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À découvrir rapidement.
Maison à proximité de toutes les commodités (TVM à 2 minutes, T9, et rer C à 15 minutes à pied)
Dès l?entrée, vous serez séduit par ses éléments de caractère préservés : parquets, cheminées d?époque dans chaque pièce et belles hauteurs sous plafond qui apportent une agréable sensation d?espace et une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée offre un double séjour traversant, un bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu?une cuisine entièrement rénovée en 2022. Une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et s?ouvre sur un jardin d?environ 200 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.
L?étage accueille trois chambres confortables ainsi qu?une pièce supplémentaire, discrète et pleine de charme, pouvant faire office de chambre d?enfant, de dressing ou d?espace de travail. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d?utilisation : rangement, atelier, salle de jeux, espace sportif ou loisirs.
La parcelle permet également le stationnement d?un véhicule.
Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture rénovée en 2021 et chaudière Frisquet installée en 2018.
Une maison saine, lumineuse et pleine de cachet, proposant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À découvrir rapidement.
Maison à proximité de toutes les commodités (TVM à 2 minutes, T9, et rer C à 15 minutes à pied)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
vente maison - 7 pièce(s)
529 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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