Maison 148m² à bourg-en-bresse

À vendre, maison contemporaine rare sur le marché, située au centre de Bourg-en-Bresse,
dans un secteur calme et recherché en zone bus .
Cette superbe maison , ancienne ferme entièrement rénovée en 2019 , développe 148 m² habitables + salle de sport non attenante .

Elle se compose d'une entrée , en accès sur le séjour lumineux de 38 m² transversant Est Ouest, d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée de 17 m2 idéale pour les moments entre amis ou famille , , 4 chambres dont une en plain pied ( suite parentale avec salle d'eau privative) et 3 chambres à l'étage avec 1 salle de bain. 2 wc , 1 par niveau .
Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau + climatisation réversible dans chaque chambres garantissent une performance énergétique élevée et un confort optimal même en été .
Edifiée sur un terrain de 747 m², cette maison offre un cadre de vie idéal avec une très belle piscine agrémentée de 2 terrasses , une salle de sport , un garage, de 7 places de parking et d'un portail électrique avec visiophone.
Les fenêtres de 2019 en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation parfaite.
La maison est parfaitement entretenue, est proche de toutes commodités : écoles primaires à moins de 5 minutes, collèges , accès bus à 1 minute, gare à 5 minutes, autoroute à 12 km, ainsi que de nombreux parcs, supermarchés, pharmacies et restaurants.
Ce bien d'exception, référencé FD3608 chez ERA Agence Immobilière de Brou, est une opportunité unique à ne pas manquer. Prix : 545 000 €.
Pour une visite contactez moi Florence DUROUD ERA Immobilier [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr