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Cozynergy

à Toulouse

Grande maison divisée en deux logements GOES

Name: Grande maison divisée en deux logements GOES
SKU: 689.26TOU
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

— Goes 64400 —

230 000 €

171 m²

7 pièces

Harmon Immobilier

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Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Goès, cette maison de deux logements distincts, offre de nombreuses possibilités d’usage.

- Un appartement T4 à l'étage
- Un appartement T5 en RDC

Chaque logement possède son entrée indépendante, garantissant intimité et autonomie.

Ce bien polyvalent peut convenir :
- à un investissement locatif (location classique ou saisonnière)
- à une résidence principale avec logement secondaire (famille, revenus locatifs)
- ou à une réunification facile pour une grande habitation familiale.

Contactez Joel NUNEZ au

Référence: 689.26TOU
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 578 € - 3 489 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr