Name: Maison 91 m² à Henin-Beaumont
SKU: FMHEN2062
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

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190 000 €

91 m² / 221 m²

5 pièces

LOGÉHOME Hénin Beaumont

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En exclusivité dans votre agence LOGEHOME de HENIN BEAUMONT.

Maison de résidence situé en secteur prisé vous séduira par ses prestations.

Proche du lycée Louis Pasteur, des écoles, des autoroutes A1 A21, et de toutes commodités, elle se compose d'une entrée desservant sur un séjour lumineux, une belle cuisine entièrement équipée avec accès direct sur son jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours.

A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC et trois belles chambres d'environ 12 m2 chacune.

La maison dispose également d'un spacieux garage et d'un espace buanderie donnant accès sur l'extérieur.

Ce bien est équipé d'une chaudière à gaz entièrement révisée, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets électriques sur l'ensemble de l'habitation.

L'électricité a été entièrement refaite à neuf en juin 2023 et un poêle à granules installé en 2025. (Factures disponibles)

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignement sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: FMHEN2062
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr