Maison 342 m² à Draguignan

Pour Grande famille, investissement locatif

Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 8 500 m², cette élégante bastide développe environ 342 m² habitables, divisée en deux habitations distinctes pouvant être reliées, l'ensemble complété par 150 m² d'annexes (sous sol exploité, ateliers).

Chaque partie est pensée pour conjuguer convivialité et indépendance comme suit :
- Salon avec cheminée
- Cuisine
- 3 chambres
- Salle de bain et d'eau, toilettes`
Un garage de 35m² attenant à la partie en pierres permet d'envisager facilement la création d'une suite de plain-pied (projet disponible sur demande). Un second garage indépendant ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent les prestations.

Le sous-sol d'environ 110 m² constitue un véritable potentiel supplémentaire, à aménager selon vos envies : espace bien-être, salle de loisirs, cave à vin naturelle ou atelier.
Une superbe piscine de 11,5m x 5,5m invite à la détente dans un environnement préservé.

La propriété séduit immédiatement par son authenticité et son cachet, mêlant harmonieusement une bâtisse ancienne pleine de charme et une extension datant de 25 ans offrant confort et volumes.

Cette propriété aux multiples possibilités s'adapte parfaitement.

Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, dans un environnement recherché.

Située dans le département du Var, Draguignan est une ville attractive pour l'achat d'une maison.
Son marché immobilier dynamique offre une diversité de biens, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes époustouflantes.

La qualité de vie à Draguignan est exceptionnelle, en équilibrant la proximité de la mer et de la montagne, avec un doux climat méditerranéen qui règne tout au long de l'année. Les commodités et infrastructures vitales comme les écoles, les hôpitaux et les commerces sont accessibles.

Non loin de sites touristiques célèbres de la Côte d'Azur comme Saint-Tropez et Cannes, Draguignan offre une bonne accessibilité tout en conservant des prix immobiliers abordables par rapport aux grandes villes.

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?