Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Marchisio-Belic

à Vienne

Appartement T5 97m² Centre ville

Name: Appartement T5 97m² Centre ville
SKU: LF- 2440
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

— Vienne 38200 —

197 000 €

96 m²

5 pièces

RÉGIE IMMOBILIERE DE VIENNE

Nos partenaires locaux

Votre plombier

Electricité - Plomberie - Sanitaire - Salle de Bain - Traitement de l'eau

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Découvrez cet appartement T5 d’environ 97 m², situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille.

Les atouts du bien :
- 4 chambres
- Séjour lumineux exposé ouest
- Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale
- Ascenseur dans la copropriété
- Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et services accessibles à pied
- Un beau potentiel à révéler

Stationnement : Possibilité de stationner à proximité immédiate grâce aux parkings du centre-ville.

Une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale en centre-ville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Référence: LF- 2440
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr